Става дума за хипотезата, в която, например, искам да закупя апартамент в сграда, която към настоящия момент не съществува. Такава сделка е допустима.

          Именно поради обстоятелството, че сградата все още не е построена обаче, е необходимо да проявим достатъчна предпазливост и внимание, като направим съответните справки и проверки, за да не загубим накрая средствата и времето си. Така, например, е задължително да се извърши проверка на дружеството – строител; да се направи справка на земята, върху която ще се извършват строителните дейности и др.

          Съществуват различни варианти на договаряне на отношенията между продавач и купувач, които се определят и от етапа на строителството на имота. В тази връзка би могло да се прехвърли самото право на строеж, би могло да се сключи предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот и след това окончателен такъв във формата на нотариален акт. Изключително внимание изисква съдържанието на клаузите на тези договори, за да не се стигне до съдебно отстраняване и за да бъдат защитени в максимална степен интересите на страните.

          Настоящото не е правна консултация и съвет, а само отбелязва в най-синтезиран вид малка част от основните акценти, без каквито и да било претенции за пълнота на изложението.