Дарението е един от най-предпочитаните способи за прехвърляне на недвижимо имущество. С него дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно имота на дарения, който го приема. Задължително е сделката да се изповяда във формата на нотариален акт.           Дарението е нищожно, когато: – то или мотивът, единствено поради който то е направено, са противни на закона или ….  Read More

Не са малко случаите, в които трудовият стаж не може да бъде установен от работодателя – например, при унищожаване на книжата вследствие на пожар/наводнение. Тогава за заинтересования работник/служител остава вариантът да предприеме действия за установяване на претендирания от него трудов стаж по съдебен ред. Това се случва по реда, предвиден в Закона за установяване на ….  Read More

Въпросът за издръжката на дете се поставя най-често тогава, когато родителите са живели във фактическо съжителство, без сключен граждански брак, и се разделят. В тази ситуация детето остава да живее при единия от двамата родители. Когато родителите не могат да постигнат доброволно уреждане на въпроса за издръжката на детето, остава на разположение вариантът за завеждане ….  Read More

Когато съпрузи са взели категорично решение да се разведат, успеят да преодолеят разногласията помежду си и постигнат консенсус относно последиците от прекратяване на брака им, те биха могли да се възползват от лесната, лека и бърза процедура за развод, а именно – развод по взаимно съгласие.         При наличие на сериозно и непоколебимо взаимно съгласие ….  Read More

        ДОМАШНО НАСИЛИЕ е всеки акт на физическо, сексуално, психическо, емоционално/ икономическо насилие, както и опитът за такова насилие, принудителното ограничаване на личния живот, личната свобода и личните права, извършени спрямо лица, които се намират в родствена връзка, които са или са били в семейна връзка или във фактическо съпружеско съжителство. За психическо и емоционално ….  Read More

В хода на търговската дейност на дружествата с ограничена отговорност и на акционерните дружества обикновено настъпват промени. Промените биха могли да касаят фирмата, седалището и адреса на управление, представителството, капитала на дружеството и др. Необходимо е тези промени да бъдат отразени по партида на съответното дружества в Търговския регистър при Агенция по вписванията. За тази ….  Read More

Трудовата книжка е официален удостоверителен документ относно вписаните в нея обстоятелства, свързани с трудовата дейност на работника/служителя. Такива важни обстоятелства са свързаните с възникването, изменението, прекратяването на трудовото правоотношение.           При постъпване на работа работникът/служителят има задължение да представи на работодателя трудовата си книжка. Когато работникът/служителят постъпва за първи път на работа, той удостоверява това ….  Read More

В практиката често се предпочита преди да се извърши нотариално прехвърляне на недвижим имот да се сключи предварителен договор за покупко – продажба на същия.            С предварителния договор страните поемат задължение да сключат окончателен договор. По този начин се подготвя и улеснява осъществяването на окончателната сделка. Времето между предварителния и окончателния договор обикновено се ….  Read More

Дружеството с ограничена отговорност е често избиран вид капиталово търговско дружество за осъществяване на търговска дейност. Може да се образува от едно или повече лица, които отговарят за задълженията на дружеството с дяловата си вноска в капитала му. Капиталът не може да бъде по-малък от 2 /два/ лева. Когато капиталът се притежава от едно ФЛ/ЮЛ, ….  Read More

Въпросът се поставя, когато един съсобственик иска да продаде своята идеална част от съсобствен недвижим имот. Правото на собственост върху такъв имот принадлежи едновременно на най-малко две лица, т.е. налице е съпритежание на правото на собственост. С оглед на режима на съсобственост са въведени специални законови правила за случаите, в които един съсобственик иска да ….  Read More

Когато счита, че уволнението му е извършено в нарушение на закона, работникът/служителят разполага с правни средства за защита. Работникът/служителят има право да оспорва законността на уволнението пред работодателя или пред съда.           Съдебната искова защита предоставя на работника/служитела правото на няколко иска, с които да претендира: 1. признаване на уволнението за незаконно и неговата отмяна; ….  Read More

В случай, че длъжникът не плаща дължимите по банков кредит вноски, банката – кредитор ще стартира дейсвия за събиране на предоставената в заем сума. Как ще се развият отношенията зависи преди всичко от конкретните уговорки в договора за кредит. В случай, че кредитът е обезпечен с ипотека, например, би могло да се посегне на съответното ….  Read More

Става дума за хипотезата, в която, например, искам да закупя апартамент в сграда, която към настоящия момент не съществува. Такава сделка е допустима.           Именно поради обстоятелството, че сградата все още не е построена обаче, е необходимо да проявим достатъчна предпазливост и внимание, като направим съответните справки и проверки, за да не загубим накрая средствата ….  Read More

Този въпрос се поставя във всеки случай на фактическа раздяла между родителите на ненавършило пълнолетие дете – както между родители, които са сключили граждански брак и предприемат развод, така и между родители, живели в условията на т. нар. фактическо съжителство и последвало разделно живеене между тях. Родителските права и задължения се упражняват в интерес на ….  Read More